Mese: Aprile 2021

Perché l’agente immobiliare non si fa capire?
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Perché l’agente immobiliare non si fa…

Scritto da Massimo Onofri

Real estate, marketing, rating, PL, take up, override, boost, smart working… sono solo alcuni dei termini tecnici (o, addirittura, dei Read More...

Vendere casa al miglior prezzo
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Come vendere casa al miglior prezzo

Scritto da Massimo Onofri

Oggi parliamo di uno strumento di marketing e comunicazione spesso usato dagli agenti immobiliari nei confronti del venditore: la promessa Read More...

Proposta d'acquisto subordinata al mutuo
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Proposta d’acquisto subordinata al mutuo

Scritto da Massimo Onofri

In questo articolo tocchiamo una tematica con cui spesso i clienti si trovano a fare i conti, ossia la proposta Read More...

Agente immobiliare
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Il pressapochismo e gli agenti immobiliari

Scritto da Massimo Onofri

Parliamo oggi della percezione dell'agente immobiliare nel nostro Paese. Se è vero che spesso all'estero la figura dell'agente immobiliare viene Read More...

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Nuda proprietà

Scritto da Massimo Onofri

Per nuda proprietà s’intende la possibilità del proprietario di un immobile di cedere il suo diritto di proprietà privata ad Read More...

Mutuo 100%
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Mutuo 100%

Scritto da Massimo Onofri

Dal punto di vista del mercato immobiliare, quali sono i pro e i contro della stipula di un mutuo al Read More...

instant buyer
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Instant buyer

Scritto da Massimo Onofri

Oggi parliamo di quelli che si propongono nel settore immobiliare come "vendo casa in 30 giorni" puntando tutta la strategia Read More...

Quanto costa non rivolgersi a un agente immobiliare
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Quanto Costa NON Rivolgersi A Un…

Scritto da Massimo Onofri

Quanto costa non rivolgersi a un agente immobiliare di un'agenzia immobiliare che collabora? Oggi andiamo contro la convinzione comune e Read More...

Vuoi comprare casa? Allora dovrai necessariamente effettuare delle visite per verificare se quello è l'immobile giusto per te. Ecco quindi una serie di suggerimenti da tenere presenti prima e durante la visita, specialmente se sei alla ricerca di un appartamento in città: 1. Ubicazione dell’abitazione. Ancor prima di fissare delle visite, cerchiamo di identificare tutti gli aspetti che sono per noi fondamentali. Ci sono dei mezzi si trasporto? Se sì, quali? Qual’è il tono generale della zona (vicinato, condomini, aspetto esterno delle strutture)? Ci sono altri elementi di cui tenere conto (vicinanza a servizi, parchi, scuole)? 2. I citofoni. L’estetica è curata o ci sono pezzettini di carta scritti a mano ed attaccati con il nastro adesivo? Già da questo dettaglio possiamo farci l’idea del contesto nel quale andiamo ad interagire. 3. Lo stato esterno della palazzina. Ci sono lavori da fare? Chiedete all’agente immobiliare se è in possesso dell’informazione. 4. Lo stato interno della palazzina. Qual è il livello di pulizia generale e tenuta delle parti comuni? 5. Se l’appartamento è da ristrutturare. Non ci sono grosse attenzioni da prestare quando le problematiche più o meno evidenti (p.es. muffa) sono dovute alla vetustà dell’appartamento. Se avete il sentore che ci siano problemi diversi fate intervenire un tecnico di vostra fiducia. 6. Se l’appartamento è in buono stato. L’abitazione è ristrutturata o in buono stato? Verificate lo stato manutentivo, fate domande, chiedete se esiste una documentazione che attesti i lavori fatti (una buona evidenza per farvi fare la scelta migliore!) Naturalmente i punti elencati sopra possono essere d’interesse anche per i venditori, dato che si tratta di alcuni degli elementi che incidono sul prezzo dell’immobile. Elementi di cui abbiamo già parlato e paleremo ancora nei prossimi articoli!
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Comprare casa: 6 consigli per gli…

Scritto da Massimo Onofri

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