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Comprare casa

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Comprare casa

Tutto ciò che devi sapere prima di prendere la tua decisione

Stai pensando di acquistare casa a Roma?

Sappiamo quanto sia emozionante, ma anche complesso, prendere questa importante decisione. Ecco perché siamo qui per guidarti attraverso i costi nascosti che potrebbero influenzare il tuo budget e aiutarti a prendere una decisione informata.

Oltre al servizio di Home Staging, utile se devi vendere casa velocemente i nostri consulenti immobiliari professionisti sono a tua disposizione per fornirti assistenza e supporto durante tutto il processo di acquisto.

Ti guideranno attraverso tutti i passi che dovrai compiere per comprare casa, dalla scoperta degli immobili giusti per le tue esigenze e il tuo budget alla spiegazione dei costi che ti troverai ad affrontare durante il processo di acquisto.

Comprare casa a Roma

Scopri i costi per realizzare il tuo sogno!

Se stai pensando di acquistare casa a Roma e desideri conoscere tutte le opzioni disponibili per realizzare il tuo sogno immobiliare siamo qui per aiutarti attraverso le possibilità che hai a disposizione.

Le spese da affrontare (in breve):

Acquisto da privato:

  • Prima casa: Se stai acquistando la tua prima casa da un privato, dovrai pagare l’imposta di registro, che corrisponde al 2% del valore catastale.
  • Seconda casa: Nel caso di una seconda casa acquistata da un privato, l’imposta di registro sarà del 9% del valore catastale.

Acquisto da società o costruttore:

  • Prima casa: Se stai acquistando la tua prima casa da una società o costruttore, l’imposta di registro non si baserà più sul valore catastale, ma sarà del 4% del prezzo di vendita.
  • Seconda casa: Nel caso di una seconda casa acquistata da società o costruttore, l’imposta di registro sarà del 9% del prezzo di vendita. Tieni presente che se stai acquistando un immobile di lusso, l’IVA potrebbe arrivare al 22%.

Quali spese devi sostenere per comprare casa?

Ecco i costi nascosti che potrebbero influenzare la tua scelta

La prima cosa da considerare quando si decide di comprare casa, che sia a Roma o in altre zone d’italia, sono le spese che dobbiamo essere in grado di sostenere, oltre all’imposta di registro dovrai quindi considerare:

Parcella notarile: Quando si tratta di redigere gli atti di compravendita e di mutuo, avrai bisogno di un notaio. La parcella notarile dipenderà dalle tariffe stabilite dal notaio, ma faremo in modo di fornirti una stima accurata per aiutarti a pianificare i costi.

Perizia: Nel caso in cui stai ottenendo un mutuo, dovrai considerare il costo della perizia sull’immobile da acquistare. Di solito, l’istruttoria rappresenta circa l’11% del valore, mentre la perizia del tecnico che verrà a valutare l’immobile che hai scelto di acquistare ha un costo di qualche centinaio di euro.

Imposta sostituiva: Se stai ottenendo un mutuo, sarà necessario considerare anche l’imposta sostituiva. L’aliquota varia a seconda che tu stia acquistando una prima o seconda casa. Ad esempio, per la prima casa, l’imposta sostituiva è dello 0,25% del mutuo, mentre per la seconda casa è del 2%.

Provvigione dell’agenzia immobiliare: Durante gli appuntamenti di vendita, ti comunicheremo la provvigione richiesta dall’agenzia immobiliare. Solitamente, si tratta di una percentuale calcolata sul prezzo di vendita. La nostra politica è trasparente e ti forniremo tutte le informazioni necessarie affinché tu possa prendere la tua decisione in modo consapevole.

COME POSSIAMO AIUTARTI NELL'ACQUISTO DEL TUO IMMOBILE?

Siamo a tua disposizione per aiutarti a navigare attraverso tutte le informazioni e rendere il processo di acquisto della tua casa a Roma più semplice e trasparente.

La nostra agenzia immobiliare è specializzata nella compravendita e nella locazione di immobili a Roma e Provincia.

Non lasciare che i costi nascosti ti sorprendano durante la ricerca della tua casa ideale.

Affidati a noi e ti forniremo tutte le informazioni necessarie per prendere la decisione migliore per te.

Contattaci oggi stesso e inizia il tuo viaggio verso la casa dei tuoi sogni a Roma!

Stai cercando l'immobile giusto per te? Contattaci!

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