Comprare casa

La prima cosa da considerare quando si decide di comprare casa, che sia a Roma o in altre zone d’italia, sono le spese che dobbiamo essere in grado di sostenere, oltre all’imposta di registro dovrai quindi considerare:

Parcella notarile: Quando si tratta di redigere gli atti di compravendita e di mutuo, avrai bisogno di un notaio. La parcella notarile dipenderà dalle tariffe stabilite dal notaio, ma faremo in modo di fornirti una stima accurata per aiutarti a pianificare i costi.

Perizia: Nel caso in cui stai ottenendo un mutuo, dovrai considerare il costo della perizia sull’immobile da acquistare. Di solito, l’istruttoria rappresenta circa l’11% del valore, mentre la perizia del tecnico che verrà a valutare l’immobile che hai scelto di acquistare ha un costo di qualche centinaio di euro.

Imposta sostituiva: Se stai ottenendo un mutuo, sarà necessario considerare anche l’imposta sostituiva. L’aliquota varia a seconda che tu stia acquistando una prima o seconda casa. Ad esempio, per la prima casa, l’imposta sostituiva è dello 0,25% del mutuo, mentre per la seconda casa è del 2%.

Provvigione dell’agenzia immobiliare: Durante gli appuntamenti di vendita, ti comunicheremo la provvigione richiesta dall’agenzia immobiliare. Solitamente, si tratta di una percentuale calcolata sul prezzo di vendita. La nostra politica è trasparente e ti forniremo tutte le informazioni necessarie affinché tu possa prendere la tua decisione in modo consapevole.