Ti Cambio Casa – Agenzia Immobiliare a Roma

Come vendere casa con un mutuo in corso

  /  news   /  Come vendere casa con un mutuo in corso
Come vendere casa con un mutuo in corso

Come vendere casa con un mutuo in corso

Cosa succede nel momento in cui stiamo pensando di vendere un appartamento sul quale c’è un mutuo in corso? Possiamo farlo?

Sì, vendere una casa con un muto in corso è assolutamente possibile.

Come vendere casa con un mutuo in corso

Al momento del rogito notarile, procederemo all’estinzione del mutuo e alla contestuale cancellazione dell’ipoteca come previsto dalla legge Bersani.

Facciamo un esempio: se avete ancora in corso 100.000 euro di mutuo residuo non dovrete estinguerlo prima idi mettere in vendita casa.

Bisognerà semplicemente farlo presente all’acquirente (cosa che verificherà anche l’agente immobiliare, rivolgendosi a un professionista per ricevere le visure ipotecarie).

Nel momento in cui andrete a fare l’atto notarile, i soldi relativi al mutuo residuo verranno girati direttamente dall’acquirente all’istituto finanziario con cui avete contatto il mutuo.

Non richiesto in nessun modo di estinguere il mutuo prima di aver fatto l’atto notarile, l’operazione può essere contestuale.

Quindi, supponiamo che stiamo per vendere una casa a 220.000 euro ed abbiamo ancora 100.000 euro di mutuo residuo. Cosa succede al momento dell’atto?

Quei 100.000 euro verranno dati dall’acquirente (o girati direttamente dalla banca, nel momento in cui l’acquirente di casa vostra dovesse a sua volta prendere un mutuo) alla banca con cui voi avete contratto il mutuo anni prima. La cifra residua arriverà invece nelle mani del venditore.

Perciò se state pensando di vendere casa ma avete un mutuo in corso e pensate di non poterlo fare, con la più grande serenità potete mettere in vendita l’appartamento.

Ora sapete che nel momento dell’atto parte della somma pattuita andrà all’istituto mutuante per estinguere il debito residuo

Potrebbe interessarti anche

Foto

Villa bifamiliare in Vendita – via Pietro Nenni 47 POGGIO MIRTETO

140.000,00 via Pietro Nenni 47 POGGIO MIRTETO - Nelle immediate vicinanze del paese, con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo casa semi indipendente di 104 mq. su due…
142 metri quadrati
Foto

Appartamento in Vendita – Via Niccolò Tommaseo 11 CASORIA

190.000,00 Via Niccolò Tommaseo 11 ID 2329201 Casoria (Na) Via Niccolò Tommaseo, in villino di sei unità abitative, proponiamo la vendita di appartamenti trilocali, di 80 / 100 mq oltre…
80 metri quadrati
terrazzo

Appartamento in Vendita – VIALE GUGLIELMO MARCONI 437 ROMA

320.000,00 VIALE GUGLIELMO MARCONI 437 Marconi, Viale Marconi Marconi, a pochi passi a piedi dalla Basilica di San Paolo, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento in Viale Marconi, di ampia…
81 metri quadrati
Author

Sono Massimiliano Onofri (detto Massimo), e dal 1998 lavoro nell’intermediazione immobiliare, dove ho iniziato con un grande marchio in franchising per poi spostarmi sul modello collaborativo e creare la mia realtà, la Ticambiocasa agenzia immobiliare, dove insieme all’arch. Federica La Marra abbiamo cambiato l’approccio al cliente che si rivolge a noi per comprare e vendere case, che è il vero fulcro del nostro lavoro (l’immobile è un mezzo).

ticambiocasa@gmail.com

Per lasciare un commento

Compare Listings

Titolo Prezzo Stato Tipo Area Scopo Camere da letto Bagni