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350.000,00

Villa in Vendita – via Appia Nord VELLETRI

Villa Unifamiliare con Portici, Vista e Spazio da Vivere!

Velletri – Via Appia Nord, a pochi minuti da Genzano
MlsELite – ID 2474648

In un contesto riservato e panoramico, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare, attualmente locata con rendita mensile di Eu.1.700 (contratto in essere fino al 30 aprile 2027).

Caratteristiche principali:
✔ 160 mq tutti su un unico livello
✔ Ampio salone doppio con affacci sul giardino
✔ Cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio
✔ Meravigliosi portici coperti per 130 mq – perfetti per vivere spazi esterni tutto l’anno
✔ Piano seminterrato con cantine e deposito di 130 mq

Il tutto circondato da 9.000 mq di terreno, ideale per chi ama la natura, l’indipendenza o cerca uno spazio da personalizzare.

Ottima opportunità per chi cerca:
✅ Un investimento a reddito garantito nel breve-medio termine
✅ Una futura residenza di prestigio, in posizione strategica tra Velletri e Genzano

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Caratteristiche

Tipo di immobile : Villa
Contratto : Vendita
Superficie : 160 metri quadrati
Piano : Terra
Totale Piani Edificio : Terra
Tipologia : Villa
Data Inserimento Annuncio : 26/05/2025
Condizioni Immobile : Buone
Ascensore : No
Posto Auto : No
Posto Auto mq : 0 mq
Tipo di Giardino : Non definito
Giardino mq : Non definito
Terreno Esterno : 9000 mq
Cantina : Si
Cantina mq : 100 mq
Balcone : No
Balcone mq : 0 mq
Terrazza : No
Terrazza mq : 0 mq
Soffitta mq : mq
Mansarda : No
Mansarda mq : 0 mq
Piscina : No
Vista Mare : Si

Posizione

Città : ROMA
Indirizzo : via Appia Nord

Struttura interna

N° Vani : 5
N° Bagni : 2
N° Camere da letto : 4
Soggiorno : Triplo
Stato Cucina : Abitabile
Condizionatori : Si

Costi

Prezzo : 350.000,00
Trattativa Riservata : No

Efficienza Energetica

Riscaldamento : Autonomo
Classe Energetica : Autonomo
Indice di prestazione energetica : kwh/m2 anno
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    Titolo Prezzo Stato Tipo Area Scopo Camere da letto Bagni