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369.000,00

Villa in Vendita – delle Magnolie 1 RIGNANO FLAMINIO

MLS Elite id: 2467551
In vendita a Rignano Flaminio, nella tranquilla zona di Montelarco, proponiamo una splendida villa unifamiliare di 298 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa proprietà, con classe energetica E, si sviluppa su tre livelli e offre un totale di 9 vani, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.

Al piano terra, troverete un luminoso soggiorno doppio,, che crea un ambiente accogliente e raffinato. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. La villa è in buone condizioni e pronta per essere abitata, con riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Al piano seminterrato, un box/garage di 77 mq offre ampio spazio per parcheggiare e riporre attrezzature. La posizione strategica della villa permette di godere della tranquillità della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l’opportunità di visitare questa magnifica villa, un vero e proprio angolo di paradiso a Rignano Flaminio.

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite , che grazie all’esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l’agenzia detentrice dell’incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

Caratteristiche

Tipo di immobile : Villa
Contratto : Vendita
Superficie : 298 metri quadrati
Piano : Non Specificato
Totale Piani Edificio : Terra
Tipologia : Villa
Data Inserimento Annuncio : 02/05/2025
Condizioni Immobile : Ottime
Ascensore : No
Garage : 1
Garage mq : 77
Posto Auto : No
Posto Auto mq : 0 mq
Tipo di Giardino : Non definito
Giardino mq : Non definito
Terreno Esterno : 0 mq
Cantina : No
Cantina mq : 0 mq
Balcone : Si
Balcone mq : 5 mq
Terrazza : Si
Terrazza mq : 10 mq
Soffitta mq : 0 mq
Mansarda : No
Mansarda mq : 0 mq
Piscina : No
Vista Mare : No
Quartiere : MONTELARCO

Posizione

Città : ROMA
Quartiere/località : MONTELARCO
Indirizzo : delle Magnolie 1
CAP : 00068

Struttura interna

N° Vani : 9
N° Bagni : 4
N° Camere da letto : 5
Soggiorno : Doppio
Stato Cucina : Abitabile
Condizionatori : No

Costi

Prezzo : 369.000,00
Trattativa Riservata : No

Efficienza Energetica

Riscaldamento : Autonomo
Classe Energetica : Autonomo
Indice di prestazione energetica : 135,48 kwh/m2 anno
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