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€275.000,00

Villa bifamiliare in Vendita – VIA BALZO DELLE PERNICI 20 CAPENA

Capena – Casa di 184 mq con ampi spazi e giardino privato

MLS Elite ID: 2596585 – A Capena, in Via Balzo delle Pernici, proponiamo una proprietà di circa 184 mq caratterizzata da ambienti ampi e luminosi e da piacevoli spazi esterni privati.

Entrando in casa si percepisce subito una sensazione di spazio e di accoglienza. La zona giorno, ampia e ben organizzata, è un ambiente pensato per la vita quotidiana e per i momenti da condividere, con una zona pranzo ben definita e il camino che aggiunge calore e personalità.

La cucina, separata e di generose dimensioni, offre tutto lo spazio necessario per essere vissuta realmente: non soltanto un ambiente di servizio, ma uno dei luoghi centrali della casa.

Gli ambienti interni si presentano curati e in buone condizioni, con spazi funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze di una famiglia. Anche i servizi sono ben mantenuti e la presenza di più ambienti consente di organizzare la casa con zone dedicate al riposo, allo studio o al lavoro da casa.

Ma uno degli elementi che rende questa proprietà particolarmente interessante è sicuramente lo spazio esterno.

Il giardino è articolato in diverse zone: aree pavimentate, piante ornamentali, alberi da frutto e angoli più riservati creano un ambiente piacevole e già vissuto, nel quale poter pranzare all’aperto, ricevere amici o semplicemente godersi il verde e la tranquillità.

Non il classico spazio esterno da immaginare o realizzare, quindi, ma un giardino che è già parte integrante della casa.

La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca a Capena una casa di dimensioni importanti, senza rinunciare all’indipendenza e alla possibilità di vivere gli spazi esterni.
Descrizione sintetica dell’immobile:
PT Grande salone con stufa a legna, cucina abitabile, camera, bagno.
P1 Due camere da letto, altre due camere e bagno allo stato grezzo.
Nella proprietà è compreso un terreno di circa 1200mq raggiungibile dalla casa.

184 mq di casa, ambienti comodi e un giardino da vivere: una soluzione da conoscere dal vivo per apprezzarne realmente spazi e potenzialità.

Caratteristiche

Tipo di immobile : Villa bifamiliare
Contratto : Vendita
Superficie : 184 metri quadrati
Piano : Terra
Totale Piani Edificio : 1
Tipologia : Villa bifamiliare
Data Inserimento Annuncio : 11/09/2026
Condizioni Immobile : Buone
Ascensore : No
Posto Auto : No
Posto Auto mq : 0 mq
Tipo di Giardino : Non definito
Giardino mq : Non definito
Terreno Esterno : 0 mq
Cantina : No
Cantina mq : 0 mq
Balcone : No
Balcone mq : 0 mq
Terrazza : No
Terrazza mq : 0 mq
Soffitta mq : 0 mq
Mansarda : No
Mansarda mq : 0 mq
Piscina : No
Vista Mare : No

Posizione

Città : ROMA
Indirizzo : VIA BALZO DELLE PERNICI 20
CAP : 00060

Struttura interna

N° Vani : 5
N° Bagni : 2
N° Camere da letto : 3
Soggiorno : Doppio
Stato Cucina : Abitabile
Condizionatori : No

Costi

Prezzo : €275.000,00
Trattativa Riservata : No

Efficienza Energetica

Riscaldamento : Autonomo
Classe Energetica : Autonomo
Indice di prestazione energetica : 175 kwh/m2 anno
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