Ti Cambio Casa – Agenzia Immobiliare a Roma

920.000,00

Appartamento in Vendita – Via San Fulgenzio 14 ROMA

Attico esclusivo con vista panoramica a Roma

MLS PRIME ID ID: 2510279
Nel cuore verde di Roma, a pochi passi dal Parco di Monte Ciocci e alle spalle del Parco del Pineto, proponiamo in vendita un attico unico al quinto piano, che occupa l’intero piano, caratterizzato da ampie metrature interne e terrazzi mozzafiato.
L’immobile, frazionabile in due unità abitative, presentandosi come un’ottima opportunità di investimento: la attuale progettazione degli spazi già favorisce la possibilità di due splendide soluzioni abitative indipendenti. La casa si sviluppa su 170 mq interni e 150 mq di terrazzi e offre un doppio ingresso, salone, 4 camere, un tinello, cucina abitabile, una camera di servizio attualmente utilizzata come cucina, due bagni, balcone e terrazzo perimetrale con vista a 360°, che include la splendida vista di San Pietro.
Parte dell’immobile è stata ristrutturata di recente, mentre un’altra parte risale al 2012. Gli infissi in alluminio/legno con doppio vetro garantiscono comfort termico e acustico.
Completano la proprietà un box auto di 40 mq, ideale anche per due posti auto.
Un attico di rara eleganza, perfetto per chi desidera spazio, luce e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza di una vista unica su Roma

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all’esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l’agenzia detentrice dell’incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?
R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l’assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Caratteristiche

Tipo di immobile : Appartamento
Contratto : Vendita
Superficie : 190 metri quadrati
Piano : 5
Totale Piani Edificio : 5
Tipologia : Appartamento
Data Inserimento Annuncio : 13/10/2025
Condizioni Immobile : Buone
Ascensore : Si
Garage : 1
Garage mq : 40
Posto Auto : No
Posto Auto mq : 0 mq
Tipo di Giardino : Condominiale
Giardino mq : Condominiale
Terreno Esterno : 0 mq
Cantina : No
Cantina mq : 0 mq
Balcone : No
Balcone mq : 0 mq
Terrazza : Si
Terrazza mq : 150 mq
Soffitta mq : 0 mq
Mansarda : No
Mansarda mq : 0 mq
Piscina : No
Vista Mare : No
Quartiere : BALDUINA

Posizione

Città : ROMA
Quartiere/località : BALDUINA
Indirizzo : Via San Fulgenzio 14

Struttura interna

N° Vani : 6
N° Bagni : 2
N° Camere da letto : 4
Soggiorno : Singolo
Stato Cucina : Abitabile
Condizionatori : Si

Costi

Prezzo : 920.000,00
Spese Condominiali : 250
Trattativa Riservata : No

Efficienza Energetica

Anno Immobile : 1950
Riscaldamento : Centralizzato
Classe Energetica : Centralizzato
Indice di prestazione energetica : kwh/m2 anno
Ti Cambio Casa Agenzia Immobiliare
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