Ti Cambio Casa – Agenzia Immobiliare a Roma

449.000,00

Appartamento in Vendita – ROMA

QUADRILOCALE DI PREGIO VIA DI SELVA CANDIDA

Proponiamo in vendita in via di Selva Candida, una proprietà unica, dove ampiezza, tecnologia e prestigio si fondono in un perfetto equilibrio.

Eleganza contemporanea e comfort assoluto.

L’appartamento si sviluppa su circa 130 mq interni, perfettamente distribuiti su unico livello, ed è impreziosito da una magnifica terrazza perimetrale di oltre 200 mq che abbraccia l’intera abitazione, garantendo luce naturale e continuità tra interno ed esterno in ogni ambiente.

Zona giorno di rappresentanza
L’ingresso conduce a un ampio salone doppio, vero cuore della casa, dotato di pavimento riscaldato e refrigerato, tecnologia che assicura massimo comfort in ogni stagione e un’estetica elegante e pulita.
Uno spazio scenografico, luminosissimo, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in un’atmosfera raffinata.
La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si integra armoniosamente con la zona living e offre accesso diretto alla terrazza, perfetta per pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto e serate conviviali.
Zona notte riservata e ben distribuita
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da:
Tre ampie camere matrimoniali, una con cabina armadio, una con esclusiva serra solare privata.
Due bagni curati nei dettagli
Ogni ambiente dispone di uscita diretta verso la terrazza, valorizzando ulteriormente la luminosità e la vivibilità degli spazi.
Una terrazza senza paragoni
Oltre 200 mq di spazio esterno da personalizzare secondo i propri desideri: area lounge, zona dining, giardino pensile o solarium. Un autentico plus che rende questa proprietà estremamente rara sul mercato.

Plus e dotazioni:
Palazzina signorile finemente rifinita
Ascensore al piano
Tecnologie costruttive di ultima generazione
Grande attenzione al risparmio energetico
2 posti auto + 1 posto moto
Possibilità di acquisto di box auto di 40 mq
Prezzo: Eu. 449.000

Caratteristiche

Tipo di immobile : Appartamento
Contratto : Vendita
Superficie : 168 metri quadrati
Piano : Non Specificato
Totale Piani Edificio : Terra
Tipologia : Appartamento
Data Inserimento Annuncio : 06/07/2026
Condizioni Immobile : Seminuovo
Ascensore : Si
Posto Auto : Si
Posto Auto mq : 20 mq
Tipo di Giardino : Non definito
Giardino mq : Non definito
Terreno Esterno : 0 mq
Cantina : Si
Cantina mq : 8 mq
Balcone : No
Balcone mq : 0 mq
Terrazza : Si
Terrazza mq : 200 mq
Soffitta mq : 0 mq
Mansarda : No
Mansarda mq : 0 mq
Piscina : No
Vista Mare : Si
Quartiere : SELVA CANDIDA

Posizione

Città : ROMA
Quartiere/località : SELVA CANDIDA
Indirizzo :
CAP : 00166

Struttura interna

N° Vani : 4
N° Bagni : 2
N° Camere da letto : 3
Soggiorno : Doppio
Stato Cucina : Abitabile
Condizionatori : No

Costi

Prezzo : 449.000,00
Spese Condominiali : 270
Trattativa Riservata : No

Efficienza Energetica

Anno Immobile : 2015
Riscaldamento : Centralizzato
Classe Energetica : Centralizzato
Indice di prestazione energetica : 87 kwh/m2 anno
Ti Cambio Casa Agenzia Immobiliare
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