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159.000,00

Villa bifamiliare in Vendita – via Quinzia 153 POGGIO SAN LORENZO

Porzione di Villa bifamiliare immersa nel verde con ampi spazi esterni

A Poggio San Lorenzo, in un piacevole contesto immerso nel verde, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare di circa 213 mq, sviluppata su due livelli oltre sottotetto, circondata da circa 3.000 mq di terreno.
La proprietà è inserita in una cornice naturale riservata e tranquilla, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino e disporre di ampi spazi sia interni sia esterni.
L’abitazione presenta un’architettura dal carattere tradizionale, con tetto in coppi, elementi in pietra, porticati ad arco, balconata e infissi in legno. Gli ambienti interni sono ampi e si prestano a diverse possibilità di organizzazione e personalizzazione.
La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni. La distribuzione su due livelli, oltre al sottotetto, permette di separare in maniera funzionale gli ambienti della casa e offre ulteriori spazi da valorizzare secondo le proprie esigenze.
Particolarmente interessanti gli esterni: la villa è circondata da circa 3.000 mq di terreno, con zone verdi, alberature e ampi spazi pavimentati. Sono presenti inoltre aree esterne attrezzate, tra cui una caratteristica zona forno/barbecue, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all’aperto.
Completano la proprietà garage e cantina, importanti pertinenze che aumentano la praticità e la capacità di servizio dell’immobile.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo.
Una proprietà dalle interessanti potenzialità, indicata sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, soprattutto per chi ricerca indipendenza, tranquillità, spazio esterno e contatto con la natura.
Le immagini contrassegnate come “AI Modified” sono state sottoposte esclusivamente a interventi di ottimizzazione fotografica e decluttering digitale.

Caratteristiche

Tipo di immobile : Villa bifamiliare
Contratto : Vendita
Superficie : 213 metri quadrati
Piano : 1
Totale Piani Edificio : 1
Tipologia : Villa bifamiliare
Data Inserimento Annuncio : 31/08/2026
Condizioni Immobile : Buone
Ascensore : No
Posto Auto : No
Posto Auto mq : 0 mq
Tipo di Giardino : Non definito
Giardino mq : Non definito
Terreno Esterno : 0 mq
Cantina : No
Cantina mq : 0 mq
Balcone : No
Balcone mq : 0 mq
Terrazza : Si
Terrazza mq : 14 mq
Soffitta mq : 0 mq
Mansarda : No
Mansarda mq : 0 mq
Piscina : No
Vista Mare : No

Posizione

Città : RIETI
Indirizzo : via Quinzia 153
CAP : 02030

Struttura interna

N° Vani : 6
N° Bagni : 2
N° Camere da letto : 3
Soggiorno : Singolo
Stato Cucina : Abitabile
Condizionatori : No

Costi

Prezzo : 159.000,00
Trattativa Riservata : No

Efficienza Energetica

Riscaldamento : Autonomo
Classe Energetica : Autonomo
Indice di prestazione energetica : 175 kwh/m2 anno
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    Titolo Prezzo Stato Tipo Area Scopo Camere da letto Bagni