Ti Cambio Casa – Agenzia Immobiliare a Roma

199.000,00

Attico in Vendita – via celeno 6 ANZIO

Anzio, ATTICO BILIVILELLI — circa 100 mq comm. + Posto auto coperto

Ad Anzio, nel quartiere Lido Marechiaro, a pochi passi dalla spiaggia e a 700 metri dalla stazione della linea ferroviaria Roma.Nettuno, proponiamo una soluzione di grande respiro su due livelli con terrazze panoramiche affacciate sul Tirreno.
In uno stabile appena ristrutturato completamente proponiamo in vendita:
Secondo piano — appartamento completo di circa 62 mq: ingresso, soggiorno luminoso , camera da letto , cucina abitabile , bagno con doccia e bidet. Da soggiorno cucina e camera da letto si accede al balcone perimetrale di oltre 23 mq.

Piano superiore — locali accessori verandati regolarmente sanati (concessione in sanatoria rilasciata dal Comune di Anzio) per circa 56 mq, collegati da scala interna. Affacciati su oltre 90 mq di terrazze aperte con vista libera sul mare, circondati su due lati da terrazze a livello che regalano un panorama sul Tirreno difficile da trovare. Un barbecue in muratura e un ulteriore porzione di terrazzo oltre a un altro locale tecnico rendono ancora più versatile l’immobile.

Completa la proprietà un posto auto in box chiuso al piano interrato.
Superficie commerciale complessiva circa 100 mq — di cui 62 mq abitativi. Per info sulla composizione del piano superiore e sulle sue possibilità, contattaci direttamente.

Caratteristiche

Tipo di immobile : Attico
Contratto : Vendita
Superficie : 100 metri quadrati
Piano : 2
Totale Piani Edificio : 3
Tipologia : Attico
Data Inserimento Annuncio : 24/03/2026
Condizioni Immobile : Da ristrutturare
Ascensore : No
Posto Auto : Si
Posto Auto mq : 12 mq
Tipo di Giardino : Non definito
Giardino mq : Non definito
Terreno Esterno : 0 mq
Cantina : No
Cantina mq : 0 mq
Balcone : No
Balcone mq : 0 mq
Terrazza : Si
Terrazza mq : 113 mq
Soffitta mq : 0 mq
Mansarda : No
Mansarda mq : 0 mq
Piscina : No
Vista Mare : No
Quartiere : MARECHIARO - LIDO DELLE SIRENE

Posizione

Città : ROMA
Quartiere/località : MARECHIARO - LIDO DELLE SIRENE
Indirizzo : via celeno 6
CAP : 00042

Struttura interna

N° Vani : 3
N° Bagni : 2
N° Camere da letto : 2
Soggiorno : Singolo
Stato Cucina : Semi abitabile
Condizionatori : No

Costi

Prezzo : 199.000,00
Spese Condominiali : 55
Trattativa Riservata : No

Efficienza Energetica

Anno Immobile : 1985
Riscaldamento : Non definito
Classe Energetica : Non definito
Indice di prestazione energetica : 176 kwh/m2 anno
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    Titolo Prezzo Stato Tipo Area Scopo Camere da letto Bagni