5 consigli per acquistare l’immobile di lusso perfetto

5 consigli per acquistare l’immobile di lusso perfetto

La ricerca e la sicurezza di aver trovato l’immobile di lusso perfetto comporta sempre alcune sfide.

Ciò è vero sia per gli immobili di alta fascia che per gli immobili più convenzionali.

Fortunatamente, un po’ di conoscenza del mercato immobiliare e la guida del giusto professionista può aiutarti a garantire che l’acquisto del tuo immobile di lusso abbia successo.

Ecco cinque consigli immobiliari per trovare l’immobile di lusso che fa per te:

1) Ricerca in elenchi esclusivi di immobili di lusso

Non tutti i venditori vogliono spargere la voce sulla vendita della propria casa in lungo e in largo.

Le ragioni per questo comportamento sono numerose, tra cui il desiderio di privacy, e molti preferiscono mantenere le loro proprietà lontane dai circuiti classici, affidando la vendita direttamente alle agenzie immobiliari di zona.

Queste Luxury House vengono inserite all’interno di liste esclusive e avervi accesso può aumentare le possibilità di trovare una proprietà immobiliare di lusso unica nel suo genere.

La chiave per la ricerca dell’immobile di lusso è lavorare con un agente immobiliare ben collegato nel mercato locale e che fa parte di una rete di agenzie, così da avere la possibilità di accedere anche agli immobili di tutte le altre agenzie.

Qualcuno che ha una buona esperienza nel lusso può attingere alle proprie reti per trovare quante più case con potenziale possibile.

2) Conoscere la realtà locale

Conoscere le zone e i quartieri promettenti è fondamentale.

Che tu stia cercando uno spazio abitativo di lusso o meno, considera sempre i servizi che stai cercando (che potrebbero includere di tutto, dagli spazi verdi locali ai negozi di alimentari nelle vicinanze ai mezzi pubblici).

Naturalmente, come acquirente di fascia alta, potresti cercare uno stile di vita che solo poche zone selezionate possono offrire. Dalle scuole private alle boutique di lusso e ai ristoranti di fascia alta, le caratteristiche esclusive del quartiere che ti interessano possono aiutarti a determinare da dove iniziare la ricerca di casa.

Fortunatamente, un agente che conosce il mercato immobiliare di lusso locale può aiutarti a trovare la proprietà dei tuoi sogni, che si tratti di uno spettacolare attico in centro o di una grande villa immersa nel verde.

3) Prediti tutto il tempo che serve per la ricerca del tuo immobile di lusso

Acquistare una casa è sempre un grande impegno, e quando si tratta di immobili di lusso, che prevedono importanti budget di spesa… vale la pena considerare le possibili opzioni.

Come acquirente di un immobile di lusso, sei interessato ad acquistare una proprietà che soddisfi tutte le tue aspettative e non solo alcune.

Ovvio, se sei sicuro di aver trovato la casa di lusso perfetta per te puoi scegliere di agire rapidamente, senza considerare le alternative possibile.

Detto questo, non c’è niente di sbagliato nel prendersi del tempo. In alcuni casi, c’è meno concorrenza per le proprietà di lusso (poiché ci sono meno acquirenti che possono permettersela).

Ogni scenario di acquisto è diverso. Un agente locale esperto però può aiutarti a comprendere la proposta per qualsiasi casa che stai considerando e come potrebbe influire sul tuo acquisto.

4) Lavora con l’agente immobiliare giusto

Ci sono molte differenze tra l’acquisto di una casa di lusso e una a un prezzo inferiore, dalle opzioni di acquisto e finanziamento a ciò che costituisce un buon affare o no.

Per garantire che tutto vada liscio con l’acquisto del tuo immobile, è meglio lavorare con un agente che abbia la giusta esperienza.

5) Non rinunciare a trattare!

Solo perchè puoi permetterti un immobile di lusso non significa che devi pagare il primo prezzo proposto!

Come per le altre tipologie di immobili, potresti trovarti in una buona posizione per negoziare l’acquisto della tua futura casa.

Certo, di norma è più complicato “arrotondare” il prezzo di un immobile di lusso, perchè è più difficile compararlo con situazioni similari, Le Luxury House sono spesso case uniche con caratteristiche esclusive.

Fortunatamente, un agente immobiliare con la giusta esperienza nel settore può utilizzare le informazioni disponibili per aiutarti a garantire il miglior prezzo possibile per il tuo acquisto.

Che si tratti di un attico moderno o di una dimora storica, se ti stai preparando ad acquistare un immobile di lusso, è importante essere affiancati da un agente immobiliare preparato che possa supportarti nel tuo percorso, contattaci ora per richiedere la tua consulenza