€ 1250000 ,00

Villa TORREVECCHIA Via delle Calasanziane ROMA

  • 6 Vani
  • 4 Camere
  • 4 Bagni
  • Non definite
  • 0 Piano
  • 0

Property Description *

“Immobile in esclusiva al gruppo MLS Elite Roma”
PINETA SACCHETTI – PALAZZAETTO CIELO/TERRA – INDIPENDENTE
Nel quartiere di Pineta Sacchetti – a pochi metri dal CRISTO RE, costruito intorno la seconda metà degli anni ’80, splendida soluzione indipendente DIVISIBILE in buono stato e distribuita su tre livelli interamente fuori terra, oltre ad un piano seminterrato in cui troviamo l’ area cantina e garage.
L’edificio è sito in una piacevole via della zona Pineta Sacchetti, più precisamente in via delle Calasanziane, dotato di un ingresso pedonale e di un carrabile; al piano terra rialzato della palazzina abbiamo un ingresso, salone doppio – pranzo con camino, cucina, bagno ed antibagno, il tutto circondato da terrazzo pavimentato e giardino per un totale di circa 400 mq;
il piano primo e secondo è riservato esclusivamente alla zona notte, con un totale di 4 camere e 3 bagni, oltre ai pianerottoli che, essendo finestrati, fungono da piacevoli ingressi.
Mediante rampa carrabile giungiamo nel garage, attiguo all’area cantina, per un totale di circa 245 mq.
L’area esterna si sviluppa in prevalenza sul retro del fabbricato, così da essere riservata e distante dalla strada; da sottolineare la presenza del terrazzo ampiamente vivibile posto al piano primo.
Un anno fa circa sono stati completamente rifatti i bagni del primo e secondo piano, oltre a tutta la pavimentazione dei terrazzi; riscaldamento autonomo a gas così come la produzione di acqua calda con accumulatore per 200 litri. Particolare cura è stata data alla rampa del vano scala, costruito in cemento armato e rivestito da travertino prima scelta; anche il corrimano di legno è in alcuni curvilineo e di legno massello; le porte anch’esse in legno sono di massello di castagno.
Ottimamente economico nell’aspetto fiscale, il fabbricato ha una consistenza di 11 vani per una rendita di euro 1.647,50; il box di 62 mq catastali ha una rendita di euro 362,60.

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?

R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all’esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l’agenzia detentrice dell’incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?

R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l’assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre, il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

360° Virtual Tour

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Apartment for Sale

Plot Beds Price From Floor Building / Address Availability
TICAMBIOCASA
  • Via di Santa Maria Goretti, 68, Roma, RM, Italia
  • 06 86398302
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