€ 550000 ,00

Villa DRAGONA, DRAGONCELLO ROMA

  • 12 Vani
  • 6 Camere
  • 4 Bagni
  • Ottime
  • -3 Piano
  • 0

Property Description *

Adiacente Acilia/Dragoncello, in ottima posizione rispetto al quartiere, offriamo in vendita: Villa di ampia metratura su 3 livelli, potenzialmente divisibile, e attualmente composta di 2 saloni, 2 cucine, studio privato, 6 camere da letto, 4 bagni, veranda e giardino ornamentale con posti auto e ricovero attrezzi. Ideale per due nuclei familiari e come investimento.

Ottima possibilità di reddito affittando una porzione dell’immobile per brevi periodi.

Quartiere dotato di scuole di ogni ordine e grado. Ottima posizione, a pochi minuti dalla fermata Metro Acilia, servita da trasporto pubblico. La fermata Eur-Magliana si raggiunge con 15 minuti di metropolitana. L’aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci/Fiumicino è raggiungibile in 20 minuti.

L’immobile si presenta ottimamente bene, pronto all’uso, ben tenuto e ben curato dall’attuale proprietà. Dotato anche di impianto fotovoltaico, climatizzatori, impianto videocitofonico e impianto di allarme.
L’accesso da strada è garantito da cancello pedonale e cancello carrabile, quest’ultimo automatizzato con telecomando. Il giardino è sempre ben curato ed ha al suo interno diverse varietà di piante ornamentali e da frutto, ed è dotato di impianto automatico di irrigazione.
Al piano terreno troviamo un salone doppio con camino, uno studio privato, la cucina abitabile, una luminosa veranda chiusa e un bagno, oltre al vano caldaia e lavanderia.
Al piano primo, collegato da scala interna, troviamo 4 camere da letto, una con bagno padronale ed un secondo bagno.
Attraverso una terrazzino con scala esterna raggiungiamo il secondo piano ove troviamo un soggiorno/pranzo, una seconda cucina, due camere da letto e un bagno. Questo piano è molto riservato ed è ideale per ospitare familiari, ma permette anche di ricavare un reddito aggiuntivo con la formula degli affitti brevi.
Completano la proprietà due posti coperti sulla corte pertinenziale e alcuni locali accessori a livello giardino, utilissimi come ricovero attrezzi, attrezzatura sportiva e altro.

Se stai cercando un immobile versatile, comodo e che negli anni ben si adatta alle diverse esigenze abitative di una famiglia anche numerosa, questa proposta rappresenta un ottima opportunità.

Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?

R. Semplice e trasparente. Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo MLS Elite, che grazie all’esclusivo metodo di collaborazione consente a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l’agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?

R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l’assistenza di un unico interlocutore, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta fra tutti gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di un’affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del sua immobile.

360° Virtual Tour

https://viewer.realisti.co/house/viewer/195606b60bd045dcb4112c8eab49facd/d9BLb4/

Apartment for Sale

Plot Beds Price From Floor Building / Address Availability
TICAMBIOCASA
  • Via di Santa Maria Goretti, 68, Roma, RM, Italia
  • 06 86398302
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