€ 458000 ,00

Appartamento NOMENTANO Via Nicola Marchese ROMA

  • 5 Vani
  • 3 Camere
  • 2 Bagni
  • Non definite
  • 1 Piano
  • 1

Property Description *

R1725543 VIA NICOLA MARCHESE APPARTAMENTO 7 VANI RISTRUTTURATO E LUMINOSO VISTA PARCO Fronte Parco Della RISERVA Valle dell’Aniene – Nomentano/Sannazzaro, a pochi passi da Piazza Sempione , luogo di signorili condomini, parchi alberati, abbiamo il piacere di gestire la VENDITA di un appartamento SETTE VANI, primo piano, ristrutturato, luminoso, accogliente e PRONTO DA VIVERE. L’immobile, all’interno di un fabbricato residenziale signorile, gode di doppio affaccio, interno sui distacchi condominiali, esterno ampio a perdita d’occhio sul parco, e si sviluppa su una superficie catastale di circa 148 mq., a cui si aggiungono 30 mq. circa di terrazzo (adiacente al salone, camera da letto e cucina), che si estende su tutto il lato esterno, nonchè SUD-OVEST. E’ composto da ingresso, salone doppio grande e di rappresentanza, tre ampie, doppie e comode camere da letto, doppi servizi con doccia e finestre ( di cui uno dei due bagni con finestra è in una camera da letto), cucina, disimpegno, ripostiglio, zona lavanderia. L’immobile, oggetto di recente e curata ristrutturazione, è dotato rifiniture di pregio, impianti a norma, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori a consumo, aria condizionata, in diversi ambienti, e si presenta in un ottimo stato manutentivo e conservativo. I pavimenti sono: in un lucente e nuovo marmo (all’ingresso e nel salone doppio con rifiniture in pregio), in pregiato parquet (nelle tre camere da letto) e in ceramica (in cucina e nei 2 bagni con finestre). Gli infissi sono in alluminio con vetro camera, le persiane sono elettriche e le grate in ferro. Le finestre sono molto ampie conferendo all’immobile un’eleganza particolare e una luminosità diffusa in tutta la proprietà. Completa la proprietà una comoda e asciutta cantina di 4mq ed un posto auto coperto di 17mq. Servizio portineria e videocitofono. Infine, ma non per ultimo, aspetto di rilievo costituendo un altro valore aggiunto, l’ubicazione dell’immobile in una zona centralissima, servita da mezzi pubblici di trasporto (di fronte la fermata autobus linee principali vs. il centro città, a pochi metri dalla fermata Metro B1 “Conca d’ oro – Libia”), vicina ai locali commerciali, servizi primari necessari alla residenza, residenze scolastiche, statali e private, alla Circonvallazione Nomentana che consente di raggiungere in breve tempo i vari snodi della città, Stazione Nomentana e Stazione Tiburtina, il G.R.A. e l’Autostrada, e con presenza di verde pubblico. Ottima soluzione immobiliare per FAMIGLIE, per peculiarità interne ed esterne. Prenota la tua Visita!

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Apartment for Sale

Plot Beds Price From Floor Building / Address Availability
TICAMBIOCASA
  • Via di Santa Maria Goretti, 68, Roma, RM, Italia
  • 06 86398302
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