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1.250.000,00

Villa in Vendita – via petiti ROMA

LA RUSTICA, proponiamo in vendita Complesso immobiliare esclusivo immerso nel verde

Mls Elite Rif. 2087674
LA RUSTICA, proponiamo in vendita Complesso immobiliare esclusivo immerso nel verde con ottime rifiniture. La villa originaria con un parco di 2700 mq con alberi di alto fusto è attualmente divisa in tre appartamenti indipendenti tra loro con accessi separati, permettendo così a più nuclei familiari di poter vivere insieme mantenendo ognuno a propria indipendenza.
I tre appartamenti hanno in comune oltre al parco un magazzino nel quale troviamo una tettoia per il ricovero delle vetture, e dell’attrezzatura per la manutenzione del giardino, una zona forno e camino per le serate conviviali oltre ad una stanza con servizio.
I tre appartamenti sono così divisi.
– Il primo appartamento è posto al piano terra ed è composto da: salone triplo, cucina con camino di mq 22, disimpegno, camera, 2 bagni per un totale di 100 metri quadrati oltre un porticato di 40 mq circa.
– Il secondo appartamento è posto al piano terra ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere una delle quali con cabina armadio, zona salotto, ripostiglio, bagno per un totale di 100 mq circa oltre un portico di 50 m circa.
– Il terzo appartamento è posto al piano primo ed è composto da: soggiorno con camino, due camere da letto una con soppalco, cameretta, cucina abitabile, due bagni e due terrazzi di cui uno a livello da metri quadri 75 sono al piano superiore di metri quadri 50.
All’interno del parco è stato affittato un piccolo spazio di mq 25 ad un gestore telefonico per l’istallazione di un ripetitore che produce un ottimo reddito.
Per i tre immobili è stata avviata e già approvata la pratica per l’ecobonus (110%) il che garantisce oltre alla fattibilità anche la conformità urbanistica dei beni.

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Euro 1.250.000,00
Classe G
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?

R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite, che grazie all’esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l’agenzia detentrice dell’incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?

R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l’assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Caratteristiche

Tipo di immobile : Villa
Contratto : Vendita
Superficie : 318 metri quadrati
Piano : Terra
Totale Piani Edificio : 1
Tipologia : Villa
Data Inserimento Annuncio : 06/06/2022
Condizioni Immobile : Ottime
Ascensore : No
Posto Auto : Si
Posto Auto mq : 50 mq
Tipo di Giardino : Non definito
Giardino mq : Non definito
Terreno Esterno : 0 mq
Cantina : Si
Cantina mq : 105 mq
Balcone : No
Balcone mq : 0 mq
Terrazza : Si
Terrazza mq : 125 mq
Soffitta mq : mq
Mansarda : No
Mansarda mq : 0 mq
Piscina : No
Vista Mare : No

Posizione

Città : ROMA
Indirizzo : via petiti
CAP : 00155

Struttura interna

N° Vani : 10
N° Bagni : 6
N° Camere da letto : 9
Soggiorno : Triplo
Stato Cucina : Abitabile
Condizionatori : No

Costi

Prezzo : 1.250.000,00
Trattativa Riservata : No

Efficienza Energetica

Riscaldamento : Autonomo
Classe Energetica : Autonomo
Indice di prestazione energetica : kwh/m2 anno

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