Ti Cambio Casa – Agenzia Immobiliare a Roma

289.000,00

Appartamento in Vendita – Via Giovanni Della Casa ROMA

MONTEMARIO – TRILOCALE CON BALCONI

ID mls Prime: 2536773 Montemario, via Giovanni Della Casa, a soli 200 metri dalla stazione del treno San Filippo Neri, proponiamo la vendita di un appartamento luminosissimo, con esposizione completamente a sud. La superficie interna è di 107 mq, arricchita da due balconi per un totale di circa 20 mq.
L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina con ascensore ed è attualmente composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi.

Un dettaglio che fa la differenza è che con l’acquisto dell’appartamento si acquisisce anche una quota dell’ex alloggio del portiere, che consente un abbattimento significativo delle spese condominiali, oggi pari a circa 40 euro al mese.

La totale assenza di pareti portanti e la presenza di punti luce in ogni ambiente rendono l’immobile estremamente versatile: perfetto per una ridistribuzione degli spazi, per la realizzazione di un quadrilocale moderno o per una divisione in due unità abitative.

Una casa che oggi è comoda, domani può diventare esattamente quello che serve. Basta saperla leggere.

289.000 Euro

Caratteristiche

Tipo di immobile : Appartamento
Contratto : Vendita
Superficie : 107 metri quadrati
Piano : 2
Totale Piani Edificio : 4
Tipologia : Appartamento
Data Inserimento Annuncio : 21/01/2026
Condizioni Immobile : Da ristrutturare
Ascensore : Si
Posto Auto : No
Posto Auto mq : 0 mq
Tipo di Giardino : Non definito
Giardino mq : Non definito
Terreno Esterno : 0 mq
Cantina : No
Cantina mq : 0 mq
Balcone : Si
Balcone mq : 20 mq
Terrazza : No
Terrazza mq : 0 mq
Soffitta mq : 0 mq
Mansarda : No
Mansarda mq : 0 mq
Piscina : No
Vista Mare : No
Quartiere : MONTEMARIO

Posizione

Città : ROMA
Quartiere/località : MONTEMARIO
Indirizzo : Via Giovanni Della Casa

Struttura interna

N° Vani : 3
N° Bagni : 1
N° Camere da letto : 2
Soggiorno : Singolo
Stato Cucina : Abitabile
Condizionatori : No

Costi

Prezzo : 289.000,00
Spese Condominiali : 44
Trattativa Riservata : No

Efficienza Energetica

Anno Immobile : 1965
Riscaldamento : Autonomo
Classe Energetica : Autonomo
Indice di prestazione energetica : 65 kwh/m2 anno
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    Titolo Prezzo Stato Tipo Area Scopo Camere da letto Bagni