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255.000,00

Appartamento in Vendita – via Appia Nuova 795 ROMA

Appartamento via Appia Nuova

Appia Nuova, Mls elite id 2094484, vi proponiamo la vendita di un grazioso appartamento di recente costruzione, composto da soggiorno con portafinestra sul giardino, cucinotto ben arredato con finestra, una confortevole camera da letto, bagno con doccia, giardino e portico. Completano la proprietà un box auto e cantina. Una nuova casa con giardino è la soluzione migliore per vivere all’aperto ogni volta che si vorrà, felici di poter godere delle infinite attività che si possono svolgere in uno spazio esterno: un aperitivo al tramonto con gli amici, un pranzo in armonia con la famiglia. Nel giardino è posizionato un barbecue i cui fumi sono convogliati all’interno di una intercapedine che ne elimina le emissioni, una tenda da sole a bracci estensibili motorizzata con apertura e chiusura con telecomando e l’impianto di irrigazione programmabile. L’immobile è situato all’interno di un Comprensorio signorile, nelle immediate vicinanze del Parco Regionale Naturale dell’Appia Antica e a due passi dal campo da golf Acquasanta, al Circolo del Tennis Acqua Santa, e al circolo del Tennis La Torre, sulla Via Appia Nuova. Lo stato della palazzina è ottimale, essendo stata edificata nel 2015, gli impianti sono dotati di certificazione. Il riscaldamento è autonomo, l’immobile è in classe energetica B. L’edificio è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e acqua calda sanitaria attraverso una caldaia centralizzata di ultima generazione. L’immobile è dotato inoltre di porta d’ingresso blindata, videocitofono, impianto d’allarme antintrusione con rilevazione volumetrica esterno ed interno, infissi esterni in doppio vetro camera, persiane di sicurezza esterne blindate, impianto di climatizzazione inverter classe A in tutti gli ambienti.

D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?

R. Semplice e trasparente. Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo MLS Elite Roma, che grazie all’esclusivo metodo di collaborazione consente a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l’agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende?

R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l’assistenza di un unico interlocutore, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta fra tutti gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di un’affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del sua immobile.

Caratteristiche

Tipo di immobile : Appartamento
Contratto : Vendita
Superficie : 42 metri quadrati
Piano : Terra
Totale Piani Edificio : Terra
Tipologia : Appartamento
Data Inserimento Annuncio : 24/06/2022
Condizioni Immobile : Non definite
Ascensore : Si
Garage : 1
Garage mq : 17
Posto Auto : No
Posto Auto mq : 0 mq
Tipo di Giardino : Non definito
Giardino mq : Non definito
Terreno Esterno : 0 mq
Cantina : Si
Cantina mq : 6 mq
Balcone : No
Balcone mq : 0 mq
Terrazza : No
Terrazza mq : 0 mq
Soffitta mq : mq
Mansarda : No
Mansarda mq : 0 mq
Piscina : No
Vista Mare : No

Posizione

Città : ROMA
Indirizzo : via Appia Nuova 795

Struttura interna

N° Vani : 2
N° Bagni : 1
N° Camere da letto : 1
Soggiorno : Singolo
Stato Cucina : Cucinotto
Condizionatori : Si

Costi

Prezzo : 255.000,00
Trattativa Riservata : No

Efficienza Energetica

Anno Immobile : 2015
Riscaldamento : Autonomo
Classe Energetica : Autonomo
Indice di prestazione energetica : kwh/m2 anno

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