Ti Cambio Casa – Agenzia Immobiliare a Roma

309.000,00

Appartamento in Vendita – ROMA

BILOCALE COLLE DEI PINI

Proponiamo in vendita un elegante bilocale di pregio con ampio terrazzo vivibile, situato nel quartiere Aurelio / Val Cannuta, all’interno del residence Colle dei Pini, in un contesto residenziale moderno, riservato e ben curato.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, design contemporaneo ed elevata efficienza energetica, senza rinunciare alla tranquillità della zona.
Caratteristiche principali
Superficie: 50 mq
Tipologia: appartamento
Spazi esterni: ampio terrazzo vivibile con vetrata panoramica scorrevole
Composizione interna:
Soggiorno luminoso con angolo cottura completamente arredato, disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno dotato di vasca idromassaggio.
Stato e comfort:
Classe energetica A4
Impianto idronico – sistema di riscaldamento e raffreddamento
Ottima esposizione solare
Parquet in tutti gli ambienti (escluso il bagno)
Climatizzatori in tutte le camere
Infissi di ultima generazione
Videocitofono
Armadio ripostiglio/ lavanderia nel terrazzo
Punto di forza:
Ampio terrazzo vivibile, sfruttabile tutto l’anno grazie alla vetrata panoramica scorrevole
Contesto esclusivo all’interno del residence Colle dei Pini
Elevata efficienza energetica
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Soluzione ideale per single, coppie o come investimento di qualità, perfetta per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, elegante e funzionale
Prezzo di vendita: Eu. 309.000

Caratteristiche

Tipo di immobile : Appartamento
Contratto : Vendita
Superficie : 50 metri quadrati
Piano : 3
Totale Piani Edificio : 3
Tipologia : Appartamento
Data Inserimento Annuncio : 03/07/2026
Condizioni Immobile : Seminuovo
Ascensore : Si
Posto Auto : No
Posto Auto mq : 0 mq
Tipo di Giardino : Non definito
Giardino mq : Non definito
Terreno Esterno : 0 mq
Cantina : No
Cantina mq : 0 mq
Balcone : No
Balcone mq : 0 mq
Terrazza : No
Terrazza mq : 0 mq
Soffitta mq : 0 mq
Mansarda : No
Mansarda mq : 0 mq
Piscina : No
Vista Mare : Si
Quartiere : AURELIA

Posizione

Città : ROMA
Quartiere/località : AURELIA
Indirizzo :
CAP : 00168

Struttura interna

N° Vani : 3
N° Bagni : 1
N° Camere da letto : 1
Stato Cucina : Angolo cottura
Condizionatori : No

Costi

Prezzo : 309.000,00
Spese Condominiali : 100
Trattativa Riservata : No

Efficienza Energetica

Anno Immobile : 2020
Riscaldamento : Centralizzato
Classe Energetica : Centralizzato
Indice di prestazione energetica : kwh/m2 anno
Ti Cambio Casa Agenzia Immobiliare
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